Descrição do Imóvel
A terra aqui tem aquela cor escura e úmida típica das áreas produtivas próximas ao distrito do Couto, um detalhe que faz toda a diferença para quem entende de topografia e solo na região de Ilhéus. São 20.000 metros quadrados de área total que se estendem em um relevo aproveitável, longe do ruído urbano, mas com o pé no asfalto em poucos minutos. É o tipo de metragem que permite planejar desde uma produção agrícola sustentável até a construção de uma estrutura sólida de lazer ou moradia, sem precisar sacrificar a privacidade por falta de espaço. O terreno entrega a segurança de um patrimônio físico robusto, onde o valor está na terra bruta e na localização que já mostra sinais claros de valorização constante no eixo oeste da cidade.
Diferente de lotes pequenos e limitados, esta propriedade suporta projetos de grande porte com autonomia hídrica e flexibilidade de ocupação. O acesso é rápido e prático, facilitando a logística para quem pretende investir em infraestrutura permanente ou até mesmo no fracionamento futuro, considerando a expansão natural de Ilhéus para esta zona. É uma compra racional, baseada em números e no potencial de valorização do metro quadrado em uma área que ainda preserva a característica rural com a conveniência da proximidade urbana. Se o seu foco é consolidar capital em um ativo real e versátil, vale a pena agendar uma visita para caminhar pela extensão do terreno e entender os limites da propriedade
Pontos Fortes
Próximo da cidade é das melhores praias do sul da bahia
Mapa de Localização
Central de Negócios
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(73) 99981-8112 Egieu Francelino de Souza
Rua dos canários, 21
N S da vitória - Ilhéus
(73) 99981-8112
egeuimoveis@gmail.com
