# Egieu Francelino de Souza

> Egieu Francelino de Souza é uma imobiliária atuante em Ilhéus - Bahia, CRECI 7745. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Egieu Francelino de Souza iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Ilhéus, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Egieu Francelino de Souza oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Egieu Francelino de Souza uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 402

N S da vitória - Ilhéus – CEP 45655-748

(73) 99981-8112

egeuimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 7745
- Telefone: (73) 99981-8112
- Email: egeuimoveis@gmail.com
- Website: https://www.egeuimoveis.com.br

## Endereço

- Rua dos canários, 21
- Complemento: 402
- Bairro: Praia dos milionários
- Ilhéus - BA
- CEP: 45655-748

## Horário de atendimento

8:00 as 18:00

## Serviços especiais

Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 21 - Praia dos Milionários

N S da vitória - Ilhéus / BA

Creci: 7745

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(73) 99981-8112 Egieu Francelino de Souza



Rua dos canários, 21

N S da vitória - Ilhéus

(73) 99981-8112

egeuimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Egieu Francelino de Souza

Rua dos canários, 21 - N S da vitória - Ilhéus / BA

Creci: 7745
 


Telefone: (73) 99981-8112 /


E-mail: egeuimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [PRAIA DOS MILIONÁRIOS - Ilhéus (12 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=praia%20dos%20milion%c3%81rios-544070)
- [NOSSA SENHORA DA VITORIA - Ilhéus (4 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=nossa%20senhora%20da%20vitoria-479466)
- [OLIVENÇA - Ilhéus (3 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=oliven%c3%87a-480800)
- [VILA DE SÃO JOSÉ - Itacaré (3 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itacare&bairro=vila%20de%20s%c3%83o%20jos%c3%89-583291)
- [CURURUPE - Ilhéus (3 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=cururupe-480527)
- [CENTRO - Ilhéus (2 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=centro-480494)
- [BANCO DA VITORIA - Ilhéus (2 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=banco%20da%20vitoria-526494)
- [SALOBRINHO - Ilhéus (2 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=salobrinho-548121)
- [SÃO FRANCISCO - Ilhéus (2 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=s%c3%83o%20francisco-480842)
- [JARDIM PONTAL - Ilhéus (1 imóveis)](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ilheus&bairro=jardim%20pontal-498301)

## Condomínios

- [CONDOMINIO C0NCHAS E CORAIS - Maraú/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condominio-c0nchas-e-corais)
- [WELDON SETENTA - Itabuna/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/weldon-setenta)
- [Condomínio jubiaba - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condominio-jubiaba)
- [RESERVA SAPETINGA - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/reserva-sapetinga)
- [ORIZZON - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/orizzon)
- [BAY VIEW - Maraú/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/bay-view)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LUXOR - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-luxor)
- [Condomínio pontal park - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condominio-pontal-park)
- [CONDOMÍNIO VILA DE ABRANTES - Camaçari/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condomnio-vila-de-abrantes)
- [RESIDENCIAL MARANELLLO - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/residencial-maranelllo)
- [PALM PARK RESIDENCE - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/palm-park-residence)
- [GOLD PARK - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/gold-park)
- [CONDOMINIO BLUE PARK - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condominio-blue-park)
- [VERBENA - HOISI - Porto Seguro/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/verbena-hoisi)
- [YACT PLAZA - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/yact-plaza)
- [RESIDENCIAL BRILHO DO ATLANTICO](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/residencial-brilho-do-atlantico)
- [CONDOMÍNIO DOS MEDICOS - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/condomnio-dos-medicos)
- [ILHÉUS SELECT - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/ilhus-select)
- [VOG TORRES DO SUL - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/vog-torres-do-sul)
- [MAR DE ILHEUS - Ilhéus/BA](https://www.egeuimoveis.com.br/condominio/mar-de-ilheus)

## Buscas populares

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- [Área Rural para venda em Ilhéus](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Ilh%C3%A9us)
- [Fazenda para venda em Ilhéus](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Ilh%C3%A9us)

## Novidades

- [Cobertura Duplex no Nossa senhora da Conceição, Itabuna - R$ 600.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4268491/cobertura-duplex-venda-itabuna-nossa-senhora-da-conceiasectapoundo)
- [Terreno no BANCO DA VITORIA, Ilhéus - R$ 1.200.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4251510/terreno-venda-ilhacopyus-banco-da-vitoria)
- [Casa de Praia no CURURUPE, Ilhéus - R$ 2.800.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4183970/casa-de-praia-venda-ilhacopyus-cururupe)
- [Terreno no SÃO FRANCISCO, Ilhéus - R$ 4.000.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4149229/terreno-venda-ilhacopyus-sao-francisco)
- [Fazenda no jequiezinho, Jequié - R$ 1.500.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4037821/fazenda-venda-jequiacopy-jequiezinho)
- [Terreno em Praia no NOSSA SENHORA DA VITORIA, Ilhéus - R$ 2.300.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4026866/terreno-em-praia-venda-ilhacopyus-nossa-senhora-da-vitoria)
- [Casa no CURURUPE, Ilhéus - R$ 1.100.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4026757/casa-venda-ilhacopyus-cururupe)
- [Apartamento Zona Sul no NOSSA SENHORA DA VITORIA, Ilhéus - R$ 1.200.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4019538/apartamento-zona-sul-venda-ilhacopyus-nossa-senhora-da-vitoria)
- [Casa de Praia no VILA DE SÃO JOSÉ - R$ 5.900.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/3955921/casa-de-praia-venda-vila-de-sao-josa)
- [Casa de Praia no VILA DE SÃO JOSÉ, Itacaré - R$ 3.000.000](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/3954093/casa-de-praia-venda-itacaracopy-vila-de-sao-josa)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 58


### Cobertura Duplex - CA 55

- Referência: CA 55
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Itabuna
- Bairro: Nossa senhora da Conceição
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 253,46 m²
  - Área total: 253,46 m²
  - Área do terreno: 253,46 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Caramicas tipo A
  - Casa duplex
  - Cerâmicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Escada em Massaranduba
- Estrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.280,00/anu
- Descrição: É difícil encontrar um espaço em Itabuna que consiga reunir cinco quartos e essa metragem sem abrir mão da privacidade. Esta cobertura no bairro Nossa Senhora da Conceição resolve esse dilema com uma estrutura de 253 m² distribuídos em pavimentos que separam bem a área de descanso do lazer. A escada em massaranduba não é apenas um detalhe estético, mas um indicativo da solidez da construção, que utiliza cerâmicas tipo A e acabamentos em mármore na cozinha. Ter três suítes e armários planejados já instalados acelera a mudança e garante que o investimento seja focado no conforto imediato, eliminando as dores de cabeça comuns com reformas pesadas ou marcenaria do zero. O andar superior entrega uma funcionalidade que casas de rua raramente oferecem com a mesma segurança. A churrasqueira integrada permite receber dez pessoas com tranquilidade, tendo a vista panorâmica da zona oeste como pano de fundo constante. Estar perto do shopping, farmácias e escolas facilita a logística de quem tem uma rotina acelerada e precisa de tudo ao alcance de poucos minutos. É um imóvel robusto, com ar-condicionado e despensa, pensado para famílias que já pesquisaram o mercado local e sabem o valor de um metro quadrado bem aproveitado em uma região em constante valorização. Se você busca espaço de casa com a altura de um prédio, esta cobertura preenche os requisitos técnicos e práticos. Podemos subir para ver a vista e os detalhes dos acabamentos quando for melhor para sua agenda.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250493096.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250501747.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250504111.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250504688.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250503548.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250509161.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250505675.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605125051578.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250512583.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051250518857.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4268491/cobertura-duplex-venda-itabuna-ba-nossa-senhora-da-conceiasectapoundo)

### Terreno - TE 14

- Referência: TE 14
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: BANCO DA VITORIA
- Zona: Noroeste
- Região: Noroeste
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 60,00
- Descrição: O Banco da Vitória já se consolidou como esse eixo de crescimento em Ilhéus, puxado pelo movimento constante da rodovia BA 415 e pela presença consolidada do IFBA logo à frente. É um ponto onde o fluxo de pessoas e veículos dita o ritmo do dia. Ter 20.000 m² disponíveis exatamente nesse trecho, com uma frente de 60 metros encarando a rodovia, coloca qualquer projeto em uma posição de visibilidade que não se encontra mais em áreas centrais saturadas. A topografia se estende por 334 metros nas laterais, garantindo profundidade para operações logísticas, condomínios horizontais ou grandes centros comerciais que precisam de acesso rápido a escolas, farmácias e supermercados da região. A escala aqui permite planejar sem as limitações de lotes convencionais. São dois hectares inteiros em uma zona que recebe investimentos públicos e privados de forma consistente, o que traz uma segurança técnica para quem entende que o tempo de valorização dessa margem da BA 415 já aconteceu e agora entra em fase de maturação. O terreno entrega a metragem necessária para absorver demandas robustas do setor imobiliário ou de serviços, aproveitando a infraestrutura que o bairro já oferece. Caso precise de mais detalhes sobre as divisas ou queira entender melhor a viabilidade de ocupação dessa área, podemos conversar sobre os próximos passos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261216009889.png)
- ![Imagem 2](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261216015388.png)


[Ver imóvel completo](https://www.egeuimoveis.com.br/imovel/4251510/terreno-venda-ilhacopyus-ba-banco-da-vitoria)

### Casa de Praia - CA 54

- Referência: CA 54
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CURURUPE
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 2 Pavimentos
  - Banheiro n área de serviço
  - Casa de alto padrão
  - Casa duplex
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Jardins na frente e nos fundos
  - Paisagismo e horta
  - Pé na areia
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Sala com pé direito duplo
  - Sala de TV
  - Suíte master com closed
  - varanda
  - Varandas primeiro/segundo piso
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 933.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: Abrir a porta da sala com pé direito duplo e dar de cara com o azul do mar de Ilhéus, sem precisar de filtro ou moldura, é o que define o cotidiano nesta casa no Cururupe. A construção de 2019 foi pensada para quem não abre mão de privacidade, dentro de um condomínio exclusivo com apenas nove unidades. São 5 dormitórios, sendo quatro suítes, distribuídos em uma estrutura duplex que equilibra o acabamento em porcelanato com a funcionalidade da cozinha planejada em mármore e aquecimento solar. O jardim serpenteia da frente aos fundos, onde a horta e o paisagismo encontram o pé na areia de uma vez por todas. É um imóvel sólido, pronto para morar, mobiliado e com a segurança de uma portaria 24 horas que protege seu patrimônio enquanto você aproveita a vista exclusiva da varanda da suíte master. O ritmo aqui é outro porque tudo está perto. Você chega do aeroporto ou sai do centro da cidade e, em poucos minutos, já está na piscina ou no espaço gourmet com churrasqueira. A logística para a família é resolvida pela proximidade com a Praia dos Milionários, escolas e supermercados, mantendo a conveniência urbana sem perder a paz de estar diante do Morro dos Navegantes. Entre os dois pavimentos, há espaço de sobra para escritório, sala de TV e um lounge compartilhado, garantindo que o trabalho e o lazer coexistam em 300 m² de área construída. Se você busca uma base definitiva no litoral baiano que combine localização estratégica com alto padrão construtivo, os detalhes técnicos e a posição deste imóvel encerram qualquer busca. Caso faça sentido para sua próxima etapa, podemos agendar uma visita para você sentir a brisa e conferir o acabamento pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201211008688.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212309688.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212309854.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260420121230798.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212308674.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212314891.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212318268.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212319071.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212314704.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604201212319729.jpeg)


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### Terreno - TE 13

- Referência: TE 13
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/anu
**Imagens:**

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### Fazenda - FÃ 09

- Referência: FÃ 09
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jequié
- Bairro: jequiezinho
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Fazenda para Venda no bairro jequiezinho, localizado na cidade de Jequié / BA, situado na zona Oeste, região Oeste. Essa Fazenda em Jequié, tem: - 80 hectares - Aptidão Pecuária - Represa com Nascente - Rio Jequiezinho passando ao Fundo - 5 km de Jequié - Agua da EMBASA - Criação de até 80 animais - Embarcadouro - Casa sede - Balança - Currais reformados - Valor R$ 1.500.000,00 -   
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - TE 12

- Referência: TE 12
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: NOSSA SENHORA DA VITORIA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,35 m²
  - Área total: 1,35 m²
- Gerais:
  - Pé na areia
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.703,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: Descubra o cenário perfeito para o seu projeto de vida em Cururupe, Ilhéus: um terreno frontal ao mar com 1.350 m² de pura inspiração. Imagine acordar com o som das ondas batendo literalmente aos seus pés, em um lote de traçado único – 32,97 metros de frente, 23,26 metros de fundos, laterais de 43,76 e 55,10 metros – pronto para receber a construção dos seus sonhos. Com área privativa idêntica à total e sem nenhuma edificação prévia, você tem a tela em branco ideal para criar desde uma residência de alto padrão até um refúgio exclusivo de lazer. O IPTU anual de R$ 3.500 reforça a solidez desse investimento. Localizado na Zona Sul de Ilhéus, ao lado do charmoso Morro dos Navegantes, este terreno se beneficia de uma infraestrutura completa: a poucos minutos da renomada Praia dos Milionários, bares e restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia baiana, além de escola, farmácia e supermercado. A proximidade com vias de acesso consolidadas garante mobilidade e conveniência, enquanto a paisagem preservada do litoral sul confere privacidade e tranquilidade. Não perca a chance de transformar esta joia em realidade. Seja para a construção de uma morada à beira-mar ou um empreendimento de alto padrão, este terreno em Cururupe une localização estratégica, dimensões generosas e o contato direto com a natureza. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo rumo ao estilo de vida que sempre desejou: a brisa do mar, o calor do sol e a plenitude de viver onde os seus projetos ganham vida.
- Observações: Próximo da pousada dos navegantes 
**Imagens:**

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### Casa - CA 53

- Referência: CA 53
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CURURUPE
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto no coração do bairro Cururupe, em Ilhéus/BA, a poucos instantes do Morro dos Navegantes. Esta casa mobiliada de 350 m² construídos, erguida em terreno de 720 m² (24 x 30 m), alia espaços amplos e acabamentos de excelente qualidade. No térreo, garagem para três carros, cozinha integrada à copa, um confortável dormitório, banheiro social, depósito e área de serviço. A varanda frontal convida a momentos de lazer ao ar livre. No pavimento superior, uma ampla sala varandada, três dormitórios climatizados – sendo um deles suíte master – e elegante banheiro social. No quintal, a área de lazer é um convite permanente à diversão: piscina e espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancada em granito. Nos fundos, você encontrará uma casinha com varanda (sala, quarto, banheiro e cozinha externa), horta orgânica e canil, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de uso para famílias grandes ou ambientes de home office e estúdio de arte. Tudo isso com IPTU acessível e entregue em perfeito estado de conservação desde sua inauguração em 2007. Viver aqui é experimentar o melhor da zona Sul de Ilhéus: ruas tranquilas, comércio local diversificado, opções de transporte e escolas de renome a poucos minutos. Imagine-se recebendo amigos em um jantar ao entardecer, celebrando cada momento à beira da piscina, com a brisa litorânea como trilha sonora. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este endereço exclusivo no próximo capítulo da sua história!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602181732559391.jpeg)
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### Apartamento Zona Sul - AP 044

- Referência: AP 044
- Tipo: Apartamento Zona Sul
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: NOSSA SENHORA DA VITORIA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Energia Trifásica
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - Sala de TV
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento com vista exclusiva para o mar na Praia dos Milionários. Este imóvel de alto padrão, com 105 m² privativos, oferece três dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros completos e uma sala integrada à varanda panorâmica, perfeita para apreciar o pôr do sol. Cada ambiente conta com piso em porcelanato e instalação elétrica trifásica, garantindo conforto e sofisticação. A copa e a cozinha americana desembocam na área de serviço, criando fluidez entre os espaços. O condomínio, entregue em 2025, eleva o conceito de lazer e segurança. Portaria e acesso eletrônico 24 horas, câmeras de vigilância, elevador e estacionamento privativo asseguram tranquilidade. Para momentos de descontração, há piscina com espaço gourmet e churrasqueira, salão de jogos, salão de eventos, lounge compartilhado e academia completa. A sala de TV e o espaçoso espaço gourmet interno reforçam a sensação de estar em um resort exclusivo, sem abrir mão da privacidade. Localizado na Zona Sul de Ilhéus, bairro Nossa Senhora da Vitória, este residencial coloca à mão escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes de renome. A poucos metros, você desfruta da brisa marítima e de um dos cenários mais valorizados da região. Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e investimento sólido. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este sonho à beira-mar em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602141702551287.jpeg)
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### Casa de Praia - CA 52

- Referência: CA 52
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Bairro: VILA DE SÃO JOSÉ
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 1,56 m²
  - Área total: 1,56 m²
  - Área do terreno: 317,09 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Casa de alto padrão
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Piscina com cascata
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Sala de TV
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
- Valor por m²: R$ 18.606,00
- Observações: Casa de alto padrao
**Imagens:**

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### Casa de Praia - CA 51

- Referência: CA 51
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: VILA DE SÃO JOSÉ
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 3.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 1,67 m²
  - Área total: 1,67 m²
  - Área do terreno: 250,66 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Móveis Planejados
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Casa de alto padrão
  - Casa duplex
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Energia Trifásica
  - Escada em Massaranduba
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Sala com pé direito duplo
  - Sala de TV
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
- Valor por m²: R$ 11.968,00
- Descrição: Descubra o refúgio tropical que combina design contemporâneo e conforto à beira-mar: esta casa duplex de alto padrão, localizada no prestigiado Condomínio Vila de São José, em Itacaré/BA, foi construída em 2019 e revela uma vista exclusiva do mar. Com 5 suítes espaçosas, todas equipadas com armários planejados e box de vidro, além de 7 banheiros cuidadosamente revestidos, o imóvel acomoda confortavelmente até 8 pessoas. A sala principal ostenta pé-direito duplo e piso em porcelanato, criando um ambiente arejado e sofisticado, seguido por uma sala de TV e varanda com panorama encantador que eleva a experiência à beira da praia, a poucos metros da porta. No interior de 250,66 m² construídos, cada detalhe reflete qualidade: cozinha gourmet com bancadas em mármore, móveis planejados, despensa e copa integrada para momentos memoráveis; escada em massaranduba conduz à área íntima com closed e escritório privativo; energia trifásica garante eficiência. No terreno de 1.668,25 m², jardim e quintal amplo complementam a piscina com espaço gourmet e churrasqueira em alvenaria, perfeito para receber amigos em finais de semana à sombra dos coqueiros. As 4 vagas de garagem e o estacionamento privativo no condomínio com vigilância por câmeras elevam o nível de segurança e praticidade. Imagine seus dias começando com o som das ondas e noites sob o céu estrelado em um ambiente planejado para o bem-estar. Aproveite a infraestrutura completa das redondezas — comércio, escolas e transporte a poucos minutos — sem abrir mão da privacidade que só um condomínio exclusivo oferece. Conecte-se ao estilo de vida que você merece: agende sua visita e torne este sonho à beira-mar sua realidade hoje mesmo!
- Observações: Capitação Paulo 
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601061725026080.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260106172503905.jpeg)
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### Apartamento na Planta - AP 43

- Referência: AP 43
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Seguro
- Bairro: Cidade alta
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 237.388
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,35 m²
  - Área total: 20,35 m²
  - Área do terreno: 20,35 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Estrutura:
  - Acesso 24 horas
  - Campo society
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
  - segurança interna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.665,00
- Descrição: Imagine viver em um empreendimento de raro conceito, onde aconchego e praticidade se encontram no coração do bairro de Cidade Alta, em Porto Seguro. O VERBENA – HOISI chega em 2028 para transformar seu dia a dia com um studio de 20,35 m², projetado para acomodar perfeitamente até duas pessoas. Localizado na zona Centro, a poucos metros do aeroporto, este imóvel em planta oferece o equilíbrio ideal entre mobilidade e exclusividade, integrando-se a um condomínio que lembra um shopping de alto padrão, valorizando seu investimento a cada dia. Cada detalhe do seu novo studio foi pensado para criar uma experiência única: 1 dormitório suíte, 1 banheiro social, sala integrada e 1 vaga de garagem privativa. O aquecimento solar garante conforto ambiental, enquanto infraestrutura completa de lazer inclui, piscina, campo society, espaço fitness, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, playground e sauna. Acesso 24 horas e sistema de câmeras reforçam a segurança interna, e o lounge compartilhado com internet amplia as possibilidades de trabalho e convívio. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes de ponta, escola de referência, farmácias, shopping center e supermercado, compondo um cenário de conveniência absoluto. Ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem pretende gerar renda com locação por temporada, o VERBENA – HOISI conta com administração HOUSI INFINITY e serviços incomparáveis. Não deixe essa chance escapar: agende sua visita e descubra hoje mesmo como elevar seu padrão de moradia e investimento! EM CASO SE PAGAMENTO A VISTA TEM UM EXCELENTE DESCONTO 
**Imagens:**

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### Casa de Praia - CA 50

- Referência: CA 50
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: Bairro do sargi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - a poucos metros da praia
  - Caramicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Sala de TV
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/ise
- Descrição: Descubra seu refúgio na Praia do Sargi: uma casa de 80 m² construídos em um terreno de 560 m² (14 m de frente e fundos por 40 m de laterais), projetada para acomodar até seis pessoas com conforto e estilo. São dois dormitórios – sendo uma suíte com acabamento em cerâmica tipo A e box de vidro –, mais dois banheiros completos, duas salas arejadas (estar e TV) e copa integrada à cozinha funcional. O piso em porcelanato, a despensa, a área de serviço e os cômodos espaçosos garantem praticidade no dia a dia, enquanto a mobília bem selecionada realça cada ambiente. Em meio a um jardim gramado, esta propriedade oferece quintal generoso com árvores frutíferas, piscina convidativa e acesso por duas ruas tranquilas, todas com água da Embasa. Situada antes da beira da praia, ela fica a poucos metros do mar, na zona Norte de Ilhéus, região conhecida pela infraestrutura que atende famílias e visitantes: escola e supermercado nas redondezas, além de transporte fácil e comércio diversificado. A sensação é de viver em um verdadeiro paraíso particular, onde a brisa do oceano se mistura ao verde exuberante. Não perca a chance de transformar este cenário em seu estilo de vida: seja para temporadas de lazer ou residência permanente, esta casa de praia une conforto, praticidade e proximidade ao mar. Agende agora sua visita e encante-se ao vivo com cada detalhe desta joia à beira-mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281744258189.jpeg)
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### Apartamento na Planta - AP 41

- Referência: AP 41
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: NOSSA SENHORA DA VITORIA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 321.657
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,42 m²
  - Área total: 35,42 m²
  - Área do terreno: 35,42 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Caramicas tipo A
  - Cerâmicas tipo A
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
- Estrutura:
  - Acesso 24 horas
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.081,00
- Descrição: Descubra o Palm Park Residence, seu novo refúgio à beira-mar em Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus. Este apartamento na planta, com 35,42 m² de área privativa, oferece 1 dormitório suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A sala integrada acomoda confortavelmente até 4 pessoas, enquanto a cozinha e a área de serviço exibem cerâmicas tipo A e piso em porcelanato de alto padrão. A poucos metros da Praia dos Milionários, cada detalhe reflete sofisticação e praticidade, convidando você a viver dias ensolarados com a brisa do mar como cenário. No Palm Park Residence, a segurança e o lazer se unem para criar uma experiência completa. O condomínio pronto em 2028 conta com portaria 24 horas e circuito interno de câmeras, garantindo tranquilidade total. Relaxe na piscina ou celebre momentos especiais no espaço gourmet com churrasqueira; as crianças se divertem no playground enquanto adultos desfrutam do salão de jogos e salão de eventos. O elevador facilita o acesso e reforça a conveniência do dia a dia, compondo um ambiente perfeito para quem valoriza estilo de vida contemporâneo. Localizado na zona Sul de Ilhéus, com fácil acesso ao aeroporto e a um perfil diversificado de comércios — bares, restaurantes, farmácia, escola e supermercado — este apartamento ainda aceita financiamento direto com a construtora até a entrega das chaves, depois com opção de financiamento bancário. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e praticidade: agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele toda a energia positiva que só o Palm Park Residence pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511231121394197.png)
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### Apartamento na Planta - AP 42

- Referência: AP 42
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 386.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,94 m²
  - Área total: 43,94 m²
  - Área do terreno: 43,94 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Energia Trifásica
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - Sala de TV
- Estrutura:
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 8.784,00
- Descrição: Apaixonar-se pela brisa marítima e pelo entorpecente pôr do sol da Praia dos Milionários agora é realidade no Gold Park. Com 43,94 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este apartamento na planta oferece dois dormitórios — sendo uma suíte —, sala de TV integrável, copa e cozinha com despensa, além de área de serviço com banheiro exclusivo. O acabamento em piso porcelanato e a energia trifásica traduzem sofisticação e eficiência, enquanto a varanda, a poucos metros da areia, presenteia você com vislumbres privilegiados do litoral baiano. No coração da zona Sul de Ilhéus, o condomínio repousa em uma área cuidadosamente planejada para unir lazer e segurança. Entregue em 2028, contará com piscina cristalina, sauna e um espaço gourmet equipado com churrasqueira. Quem valoriza bem-estar encontra academia completa, playground, salão de jogos e salão de eventos para receber amigos e família. A portaria 24 horas, o circuito interno de câmeras e o estacionamento privativo elevam a sensação de tranquilidade, complementada pela internet de alta velocidade que mantém você sempre conectado. Mais do que um imóvel, Gold Park representa uma conquista de estilo de vida: estar próximo ao aeroporto, bares e restaurantes, escolas e farmácias faz de cada dia uma nova experiência. Imagine-se desfrutando do mar e, ao mesmo tempo, contando com toda a infraestrutura urbana ao alcance de poucos passos. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como viver com liberdade e requinte em um refúgio contemporâneo beira-mar.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 40

- Referência: AP 40
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 apartamento por andar
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Sala de TV
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.540,00/anu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510271115253972.jpeg)
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### Terreno - TE 13

- Referência: TE 13
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Nossa senhora da vitória
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 669,84 m²
  - Área total: 669,84 m²
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 746,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.400,00/anu
**Imagens:**

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### Apartamento - AL O2

- Referência: AL O2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 5.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro n área de serviço
  - Cômodos espaçosos
  - Energia Trifásica
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - Sancas de gesso
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
  - segurança interna
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 462,00 | IPTU: R$ 1.400,00/ise
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento sofisticado de 80 m² na charmosa Praia dos Milionários, em Ilhéus/BA. Com apenas dois anos de vida, este imóvel pronto para morar combina design contemporâneo e conforto premium. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros com box, sala integrada e cozinha planejada em mármore, entregues totalmente mobiliados para acomodar até 4 pessoas. A varanda com vista parcial para o mar convida a momentos de relaxamento e conecta você ao estilo de vida praiano que sempre sonhou. Os acabamentos de alto padrão elevam o bem-estar: piso em porcelanato, sancas em gesso, ar-condicionado em todos os cômodos e armários embutidos que otimizam o espaço. A infraestrutura do condomínio segue rígidos padrões de segurança e conforto, com portaria 24 horas, acesso eletrônico, câmeras de vigilância, elevador e garagem privativa. Relaxe na piscina ou sauna, compartilhe experiências no espaço gourmet com churrasqueira, mantenha a rotina saudável no espaço fitness e celebre ocasiões especiais no salão de festas ou de jogos. Localizado na Zona Sul, este apartamento garante fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e, ainda, está próximo ao aeroporto regional. Imagine acordar com o som das ondas e aproveitar o melhor da orla em poucos passos. Não perca a chance de transformar seu cotidiano em uma experiência de lazer, segurança e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com o seu novo endereço à beira-mar!
- Observações: Vista mar, o condomínio fica de frente pra praia
**Imagens:**

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### Casa - CA 49

- Referência: CA 49
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: SALOBRINHO
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 650,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Caramicas tipo A
  - Energia Trifásica
- Estrutura:
  - Quintal
  - Acesso 24 horas
  - Estacionamento privativo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Situada na acolhedora região do Salobrinho, esta residência de 280 m² construídos em um terreno generoso de 650 m² destaca-se pela combinação perfeita entre amplitude e requinte. A fachada, elegante e convidativa, antecipa o padrão de acabamento premium presente em cada detalhe: revestimentos em cerâmica tipo A, energia trifásica e portas amplas que valorizam a entrada de luz natural. O espaçoso quintal e o estacionamento privativo para duas vagas, com acesso 24 horas, garantem praticidade e segurança para receber visitas ou simplesmente relaxar ao ar livre. No interior, a planta inteligente distribui três dormitórios confortáveis, sendo um deles uma suíte com ventilação cruzada, além de dois banheiros completos com box instalado. A ampla sala de estar comporta até oito pessoas com facilidade, perfeita para encontros sociais ou lazer em família. A cozinha integrada à copa se beneficia de uma despensa funcional e de uma área de serviço anexa, criando um fluxo harmônico entre os ambientes e otimizando as tarefas diárias sem perder o charme do décor contemporâneo. Localizada a poucos minutos do campus do IFBA e cercada por escolas, farmácias, supermercados, bares e restaurantes, esta casa é ideal para famílias que buscam conveniência urbana e qualidade de vida. Viva a tranquilidade de um bairro residencial com toda a infraestrutura essencial ao seu alcance. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode se tornar o cenário perfeito para seus melhores momentos!
- Observações: Ao lado do faculdade IFBA 
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507051134201812.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507051134208711.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507051134218244.jpeg)
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### Apartamento - AP 39

- Referência: AP 39
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: São Caetano
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - Copa
  - Cozinha
  - Caramicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.619,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/anu
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento de 70 m² que une amplitude, conforto e praticidade no coração do bairro São Caetano, em Itabuna/BA. Localizado estrategicamente atrás da Prefeitura, na zona Oeste, este imóvel em condomínio oferece 3 dormitórios com armários planejados, 2 banheiros revestidos com cerâmica tipo A e uma sala arejada que acomoda confortavelmente até 8 pessoas. Cada ambiente foi cuidadosamente projetado para maximizar a iluminação natural e a ventilação, permitindo que você e sua família aproveitem ao máximo cada centímetro desse espaço privativo. Além de seus cômodos espaçosos, a planta inteligente conta com copa e cozinha integradas, criando um cenário perfeito para receber amigos e parentes em torno de deliciosas refeições. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia, enquanto a infraestrutura ao redor supre todas as suas necessidades: escolas, farmácias e supermercados a poucos passos; bares, restaurantes e até shopping center a curta distância, facilitando seu acesso a lazer e conveniência. A combinação entre localização privilegiada e acabamento de qualidade transforma esse apartamento em um verdadeiro refúgio urbano. Não perca a oportunidade de conquistar um imóvel que inspira bem-estar e estilo de vida dinâmico. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar em um endereço que respira comodidade e elegância. Este é o momento de dar o próximo passo rumo ao lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021701319033.jpeg)
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### Casa - Ca 48

- Referência: Ca 48
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: CURURUPE
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 642,00 m²
  - Área total: 642,00 m²
  - Área do terreno: 442,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 2 Pavimentos
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Cerâmicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Sala de TV
  - Tela de proteção na janelas
  - varanda
- Estrutura:
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Salão de Eventos
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.806,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/anu
- Descrição: Imagine despertar ao som suave das ondas e sentir a brisa marítima envolvendo toda a família nesta espetacular residência em Cururupe, Zona Sul de Ilhéus. Distribuída em dois pavimentos sobre um terreno de 642 m² (iguais à área privativa), a planta inteligente acomoda até 25 pessoas com conforto absoluto. São 7 dormitórios, sendo 5 suítes, 8 banheiros com box de vidro temperado e cerâmicas tipo A, 4 salas integradas para receber amigos e momentos especiais, além de varanda ampla a poucos metros da praia. Com 4 vagas de garagem e recuo frontal, cada chegada reforça a sensação de privacidade e exclusividade. No interior, os acabamentos evidenciam requinte e durabilidade: cozinha equipada com móveis planejados e tampos em mármore, despensa generosa, copa conectada às áreas sociais e área de serviço com banheiro anexo. A presença de escritório privativo garante produtividade, enquanto a sala de TV e as janelas com telas de proteção aliam segurança e ventilação natural. Complementam a infraestrutura o salão de eventos e acesso à internet de alta velocidade, oferecendo praticidade para receber convidados ou trabalhar em home office sem abrir mão do lazer. Localizada no Km 11 da Rodovia Ilhéus–Olivença, essa joia imobiliária reúne o melhor do litoral sul-baiano com toda a conveniência de escolas, supermercados e comércio local ao redor. Imagine seus finais de tarde apreciando o pôr do sol na praia ou organizando encontros inesquecíveis com quem você ama. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta casa singular em Cururupe pode ser o cenário perfeito para realizar sonhos e escrever o próximo capítulo da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505290952528096.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA 47

- Referência: CA 47
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: LENÇÓIS UNA ILHA DOS DESEJOS
- Zona: Sul
- Região: Sul de ilhéus
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,86 m²
  - Área total: 2,86 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - 2 Pavimentos
  - Caramicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Escada em aço inox
  - frente para o mar
  - Pé na areia
  - Sala de TV
  - varanda
  - Varandas primeiro/segundo piso
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Quintal
  - Estacionamento privativo
- Valor por m²: R$ 4.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 117,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro paraíso à beira-mar, onde cada dia começa com a brisa fresca do oceano e uma vista deslumbrante do amanhecer. Esta casa de sonho está localizada no exclusivo Condomínio Ilha dos Desejos, na charmosa região sul de Ilhéus. Com um terreno amplo e espaçoso de 2.859 m², esta propriedade oferece total privacidade e uma conexão única com a natureza ao redor. Ao entrar, você é recebido por ambientes cuidadosamente planejados para garantir conforto e praticidade. A casa possui três dormitórios, incluindo uma suíte principal equipada com ar-condicionado para o máximo de conforto nos dias mais quentes. Distribuída em dois pavimentos, a residência apresenta características que fazem dela um lar ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. No andar térreo, a cozinha planejada com acabamentos em mármore se destaca pela funcionalidade e estilo, enquanto as salas de estar proporcionam um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. As varandas envidraçadas oferecem vistas espetaculares do mar, tornando-se o local perfeito para relaxar ao som das ondas. Além disso, a propriedade conta com aquecimento solar e móveis planejados que otimizam o uso dos espaços internos. O andar superior é um refúgio tranquilo com dois quartos adicionais que se abrem para varandas privadas – imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do oceano! As esquadrias de alumínio branco conferem modernidade à fachada da casa, enquanto as cortinas de bambu nas varandas protegem contra sol e chuva sem comprometer a beleza da paisagem natural. O quintal é adornado por pés de coqueiros que balançam ao vento, criando um ambiente tropical irresistível. Com estacionamento privativo à disposição e acesso direto à praia através dos portões em alumínio do condomínio, esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida que muitos sonham em alcançar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502151226223695.jpeg)
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### Casa - CA 46

- Referência: CA 46
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itabuna
- Bairro: Goes calmon
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro n área de serviço
  - Cerâmicas tipo A
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Energia Trifásica
  - Piso porcelanato
  - Sala de TV
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3.269,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, elegância e localização privilegiada, tudo em um só lugar. Localizada no bairro Goes Calmon, bem no coração de Itabuna, esta residência é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma área total de 600 m² e 260 m² de área construída, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. São três suítes amplas e confortáveis que garantem privacidade e descanso merecido. Além disso, a casa possui cinco banheiros modernos e bem equipados, duas salas aconchegantes para receber amigos e familiares, e quatro vagas de garagem para maior comodidade. A casa está completamente mobiliada, pronta para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes mudanças. Os ambientes são decorados com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando um design sofisticado e funcional. Com características exclusivas como ar condicionado em todos os quartos, cerâmicas tipo A, piso porcelanato e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e segurança. Para os amantes da culinária ao ar livre, o espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos em um ambiente descontraído. Além das características internas excepcionais, a localização é outro ponto forte deste imóvel dos sonhos. Situada próxima ao shopping center da cidade e cercada por bares, restaurantes, escolas e farmácias, sua rotina será facilitada pela proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia. E se você tem planos de expandir ou investir ainda mais na sua nova moradia, essa casa aceita permuta e financiamento! Tudo isso por R$ 1350.000— uma oportunidade imperdível para quem deseja unir luxo à conveniência urbana! Venha conhecer seu novo lar em Itabuna!
**Imagens:**

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### Apartamento na Planta - LA 01

- Referência: LA 01
- Tipo: Apartamento na Planta
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 658.756
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,56 m²
  - Área total: 79,56 m²
  - Área do terreno: 79,56 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Caramicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Piscina com cascata
  - Piscina com espaço gourmet
  - Portaria 24 horas
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - play ground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego do mar azul cristalino, em um dos endereços mais desejados de Ilhéus. Este é o EDIFÍCIO COSTA MALLORCA, localizado na icônica Praia dos Milionários, uma verdadeira joia na região sul da cidade. Ao lado do charmoso Hotel Aldeia da Praia, este apartamento na planta é a definição de luxo acessível e conforto moderno. Com área privativa que varia de 79,56 m² até 175,00 m2 ele oferece um espaço inteligente e aconchegante para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. São dois e 3 dormitórios acolhedores, sendo uma suíte que promete ser seu refúgio pessoal após um dia repleto de atividades à beira-mar. Este condomínio não só oferece segurança com portaria 24 horas e câmeras espalhadas pelo prédio, mas também proporciona lazer incomparável. Imagine relaxar em uma piscina com cascata ou preparar um churrasco no espaço gourmet enquanto as crianças se divertem no playground. Para completar, a localização estratégica ao lado da BA 001 facilita o acesso a todas as comodidades que você precisa no dia a dia: bares animados, restaurantes deliciosos, escolas de qualidade e supermercados bem abastecidos estão a poucos minutos de distância. O apartamento é planejado para maximizar cada metro quadrado com inteligência e estilo. A sala espaçosa convida você a criar ambientes acolhedores para receber amigos e familiares. A cozinha bem equipada e a copa integrada tornam as refeições diárias momentos especiais. Além disso, conta com aquecimento solar para maior eficiência energética. E quem resiste à varanda frontal ao mar? Um local perfeito para relaxar enquanto aprecia o pôr do sol sobre as águas tranquilas da Praia dos Milionários. Este é mais do que um imóvel; é o começo de uma nova vida cheia de possibilidades e conforto junto ao litoral baiano!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021229177487.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021229183252.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021229183269.jpg)
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### Casa de Praia - CÁ 43

- Referência: CÁ 43
- Tipo: Casa de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: ITAIPU DE FORA
- Zona: Leste
- Região: Barra grande - marau
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 178,00 m²
  - Área total: 178,00 m²
  - Área do terreno: 178,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Casa de alto padrão
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Sala de TV
  - varanda
  - Varandas primeiro/segundo piso
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.900.000,00
- Descrição: Imagine acordar todos os dias ao som suave das ondas do mar e com a brisa fresca que só uma casa de praia pode oferecer. Localizada no charmoso bairro de Itaipu de Fora, em Maraú, Bahia, esta residência é mais do que apenas um lar; é um convite ao relaxamento e à tranquilidade. Com três suítes cuidadosamente planejadas para oferecer conforto e privacidade, esta casa é perfeita para quem busca um refúgio exclusivo próximo às famosas piscinas naturais da região. A arquitetura moderna e o acabamento de alto padrão são evidentes em cada detalhe, desde o piso em porcelanato até as amplas varandas que oferecem uma vista espetacular do entorno. O espaço interno é generoso e bem distribuído, contando com duas salas aconchegantes ideais para momentos de lazer ou entretenimento com amigos e família. A cozinha integrada à copa proporciona praticidade no dia a dia, enquanto a área de serviço atende todas as necessidades com eficiência. A casa acomoda confortavelmente até oito pessoas, tornando-a perfeita tanto para residir quanto para alugar por temporadas. Além disso, a propriedade conta com três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e seus convidados. A localização não poderia ser melhor! Apenas a poucos metros da praia e rodeada por renomados pontos turísticos como a Villa Kandui, Dreamland Hotel e Makan Pousada & Restaurante. Você ainda terá acesso fácil a bares, restaurantes, escolas e farmácias nas proximidades. Desfrute do melhor que Maraú tem a oferecer nesta casa deslumbrante que combina luxo e natureza em perfeita harmonia. Seja para morar ou investir, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver intensamente o litoral baiano.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 33

- Referência: AP 33
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: N S DA VITÓRIA (PRAIA DOS MILIONÁRIOS)
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - frente para o mar
  - Pé na areia
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.280,00
- Taxas: Condomínio: R$ 405,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: Poucas coisas no mercado imobiliário de Ilhéus superam a sensação de abrir a varanda e entender que não existe nada entre a sua sala e as ondas da Praia dos Milionários. No San Marino, o pé na areia é literal. O apartamento, entregue em 2021, resolve a vida de quem não quer perder tempo com obra ou marcenaria: os 114 m² já contam com piso em porcelanato, ar condicionado instalado e móveis planejados que aproveitam cada centímetro, da bancada em mármore da cozinha aos armários dos três dormitórios. São duas vagas de garagem e uma planta com fluxo inteligente, pensada para quem recebe visitas mas não abre mão da privacidade na suíte principal. Investir na zona sul exige atenção aos detalhes técnicos que garantem a valorização do patrimônio a longo prazo. Aqui, o condomínio entrega uma estrutura robusta com portaria 24 horas, câmeras de segurança e lazer que funciona de verdade, incluindo sauna, espaço gourmet e piscina de frente para o mar. A logística é outro ponto alto, com o aeroporto e a rede de serviços essenciais — supermercados, farmácias e escolas — a poucos minutos de distância. É o tipo de imóvel que se mantém líquido justamente pela combinação entre a exclusividade da fachada e a conveniência urbana. Se você quer entender como é a vista do terceiro quarto, podemos agendar um horário ainda esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408042021499613.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA 42

- Referência: CA 42
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: OLIVENÇA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 788,00 m²
  - Área total: 788,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 1 apartamento por andar
  - 2 Pavimentos
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Casa de alto padrão
  - Casa duplex
  - Cerâmicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Jardins na frente e nos fundos
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Portaria 24 horas
  - Sala de TV
  - Varandas primeiro/segundo piso
- Estrutura:
  - Jardim
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.391,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2,50 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e tranquilidade, esta Casa em Condomínio para Venda em Águas de Olivença é a escolha perfeita para você! Localizada no bairro Olivença, na zona Sul, este imóvel de alto padrão conta com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando espaço e comodidade para toda a família. Com uma área total de 788,00 m² e área construída de 460,00 m², esta casa duplex oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade está completamente mobiliada e equipada com armários nos quartos, cozinha planejada em mármore, ar condicionado, móveis planejados e muito mais. Com uma localização privilegiada, a poucos metros da praia e próximo ao resort Cana Brava, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em um ambiente cercado por belos jardins, piscina com espaço gourmet, churrasqueira e portaria 24 horas. Com cômodos espaçosos, varandas no primeiro e segundo piso, sala de TV e muito mais, esta casa é o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis em família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.100.000,00. Com IPTU de R$ 1.800,00 e condomínio de R$ 2,50, esta é a chance de garantir o seu espaço em um ambiente seguro, confortável e repleto de exclusividade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa de alto padrão em Águas de Olivença.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406291202561767.jpeg)
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### Casa - CA 41

- Referência: CA 41
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Cerâmicas tipo A
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Próximo do aeroporto
  - Sala de TV
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.650,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos no coração de Ilhéus, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no bairro CENTRO, esta deslumbrante residência de alto padrão está pronta para recebê-lo com todo o conforto e sofisticação que você merece. Com 5 dormitórios, todos suítes, e 6 banheiros, esta casa espaçosa e elegante oferece acomodações para até 12 pessoas, perfeita para famílias grandes ou para receber amigos com estilo. Com uma área total de 360m², esta casa colonial moderna possui acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato, armários planejados, cozinha em mármore, ar condicionado, móveis planejados e muito mais. Além disso, a propriedade conta com uma churrasqueira, varanda, sala de TV, escritório e outros cômodos espaçosos que garantem o seu conforto e bem-estar em todos os momentos. Localizada a poucos metros da praia e com fácil acesso a todas as comodidades da região, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é o lugar perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel único por R$ 1.600.000,00. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste verdadeiro paraíso em Ilhéus!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240625154713348.jpeg)
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### Cobertura Duplex - AP 31

- Referência: AP 31
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CIDADE NOVA
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro n área de serviço
  - Cômodos espaçosos
  - Piscina
  - Portaria 24 horas
  - Sala com pé direito duplo
  - Sala de TV
  - Suíte master com closed
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 461,00
- Descrição: Se você sonha em viver em um refúgio urbano que combine amplitude, requinte e praticidade, esta cobertura duplex de 260 m² em Cidade Nova, Ilhéus/BA, vai conquistar seu coração. Com dois pavimentos integrados por um hall privativo, o primeiro piso apresenta uma sala social de pé-direito duplo, ideal para diálogos elegantes, além de uma sala de TV aconchegante. A cozinha, equipada com móveis planejados, despensa e copa, oferece espaço convidativo para gourmets, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio ao ar livre. Cada detalhe, do box nos banheiros aos armários embutidos nos três dormitórios, mostra o cuidado em oferecer conforto pleno. No pavimento superior, a suíte master revela-se um verdadeiro santuário: amplo closet, ar-condicionado e varanda íntima onde é possível contemplar a skyline de Ilhéus ao amanhecer. Dois quartos adicionais, todos climatizados e com móveis planejados, garantem privacidade e amplitude para acomodar até dez pessoas com elegância. A área de serviço completa, com banheiro próprio, reforça a funcionalidade; já a piscina privativa no topo do edifício cria um ambiente de lazer exclusivo, convidando a momentos memoráveis com família e amigos. Localizado em um condomínio de alto padrão com portaria 24 horas, câmeras de segurança, elevador e portão eletrônico, este imóvel ainda oferece espaços de convivência como salão de jogos, salão de eventos, playground, lounge compartilhado e academia completa. Próximo ao centro de convenções, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, aqui seu dia a dia ganha em conforto e liberdade. Agende agora sua visita e descubra como é viver no endereço que reúne sofisticação, segurança e qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620130933697.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620130956970.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620130956979.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024062013102673.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620131027945.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240620131027162.jpg)
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### Casa - CÁ 40

- Referência: CÁ 40
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: OLIVENÇA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,28 m²
  - Área total: 1,28 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro n área de serviço
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Pé na areia
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Sala de TV
  - Suíte master com closed
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.944,00
- Descrição: Se você está em busca de um verdadeiro paraíso à beira-mar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos esta deslumbrante Casa para Venda no bairro OLIVENÇA, em Ilhéus / BA, localizada na zona Sul da cidade, próximo do Cana Brava. Com uma área total de 1.275,00 m², esta propriedade exclusiva oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para você e sua família. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 2 salas amplas, perfeitas para receber visitas e desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, possui uma vista exclusiva do mar, proporcionando um cenário de tirar o fôlego em todos os ambientes. Com acabamentos de alto padrão, como piso porcelanato, armários planejados, ar condicionado e móveis de excelente qualidade, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em sua própria casa, com uma piscina convidativa, churrasqueira, jardim bem cuidado e uma localização privilegiada, de frente para o mar e com acesso direto à praia. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos destinos mais desejados do litoral baiano. Não perca a chance de tornar seus sonhos em realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240615231816228.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240615231817362.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240615231935494.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240615231937160.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240615231939491.jpg)
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### Casa - CA 36

- Referência: CA 36
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: TAPERA
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 333,05 m²
  - Área total: 333,05 m²
  - Área do terreno: 333,05 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 2 Pavimentos
  - Casa duplex
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Escada em aço inox
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Sala de TV
  - Varandas primeiro/segundo piso
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Espaço gourmet com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.981,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos na cidade de Ilhéus, localizado no bairro TAPERA, um verdadeiro paraíso na zona Oeste! Esta incrível casa de alto padrão está disponível para venda e promete encantar você e sua família. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, e acomodação para até 12 pessoas, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área total de 333,05 m², esta casa duplex possui um design moderno e espaços amplos, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Além disso, conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista exclusiva do mar, perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Localizado em uma região central e próximo do Itão, este imóvel oferece praticidade e comodidade, estando próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Com acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato, móveis planejados, ar condicionado e muito mais, esta casa é ideal para quem busca viver com conforto e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por R$ 660.000,00 e comece a desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer!
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240429161036267.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240429161037484.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240429161038569.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024042916103811.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240429161039648.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 35

- Referência: CA 35
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: OLIVENÇA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cerâmicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Pé na areia
  - Piscina com espaço gourmet
  - Portaria 24 horas
  - Sala de TV
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Se você está em busca de um verdadeiro paraíso à beira-mar, esta Casa em Condomínio para Venda em ÁGUAS DE OLIVENÇA, no bairro OLIVENÇA, em Ilhéus / BA, é o imóvel dos seus sonhos! Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, próximo ao Canabrava Resort, esta propriedade oferece o conforto e a exclusividade que você merece. Com 6 dormitórios, todos suítes, e 7 banheiros, esta casa espaçosa e bem distribuída acomoda perfeitamente até 12 pessoas, sendo ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. Além de estar completamente mobiliada, esta casa em condomínio conta com uma área total de 600,00 m², sendo 400,00 m² de área construída, garantindo amplo espaço para desfrutar momentos inesquecíveis à beira-mar. Com características únicas, como cerâmicas tipo A, churrasqueira, piscina com espaço gourmet e uma vista exclusiva do mar, você terá a sensação de estar de férias todos os dias. A portaria 24 horas e a proximidade com supermercados garantem a segurança e a comodidade que você procura. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.500.000,00 venha viver a vida que você sempre quis! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041611194213.jpg)
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### Apartamento - AP 28

- Referência: AP 28
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: OLIVENÇA
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 23,00 m²
  - Área do terreno: 23,00 m²
- Gerais:
  - Copa
  - Cozinha
  - Cerâmicas tipo A
  - Pé na areia
- Estrutura:
  - Estacionamento privativo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio jubiaba no bairro OLIVENÇA, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Sul, região Sul, ponto de referência Casa de show batuba beach. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 23,00 m², Área Privativa de 23,00 m², Área Construída com 23,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00 Características: Cerâmicas tipo A, Estacionamento privativo, Pé na areia. Cômodos: Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 34

- Referência: CA 34
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: VILA DE SÃO JOSÉ
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,47 m²
  - Área total: 1,47 m²
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 2 Pavimentos
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Varandas primeiro/segundo piso
- Estrutura:
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Internet
- Valor por m²: R$ 15.810,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta Casa em Condomínio para Venda no CONDOMINIO VILA DE SÃO JOSÉ, no charmoso bairro VILA DE SÃO JOSÉ, em Itacaré/BA, é a escolha perfeita para você! Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel espaçoso e bem distribuído acomoda até 10 pessoas, sendo ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas com conforto e privacidade. Além de estar completamente mobiliada, esta casa de alto padrão conta com características que a tornam ainda mais especial, como ar condicionado, móveis planejados, 2 pavimentos, banheiro na área de serviço, espaços amplos e um incrível espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e descontração. A proximidade com a praia e a vista deslumbrante para o mar tornam essa propriedade ainda mais exclusiva e desejada. Com uma área total de 1.474,77 m², área construída de 253,00 m² e um terreno de 1.474,77 m², esta casa oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, a presença de uma piscina com espaço gourmet, varandas no primeiro e segundo piso, internet e outros detalhes de alto padrão fazem deste imóvel uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de viver com requinte e qualidade de vida em um dos locais mais encantadores de Itacaré!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240404122203376.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 32

- Referência: CA 32
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: VILA DE SÃO JOSÉ
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 560,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - 2 Pavimentos
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Escada em Massaranduba
  - Piscina com cascata
  - Piscina com espaço gourmet
  - Sala com pé direito duplo
  - Sala de TV
  - Suíte master com closed
  - varanda
  - Varandas primeiro/segundo piso
- Estrutura:
  - Espaço gourmet com churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.763,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo em Itacaré! Esta deslumbrante casa em condomínio no Condomínio Vila de São José é simplesmente espetacular. Com 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 560m², este imóvel é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. Imagine-se desfrutando de 2 pavimentos repletos de comodidades, a poucos metros da praia, em um condomínio de alto padrão construído em 2023. Ao adentrar nesta casa, você será recebido por ambientes espaçosos e finamente mobiliados, com móveis planejados e acabamentos de alta qualidade. Com uma sala de TV aconchegante, varandas no primeiro e segundo piso, e um espaço gourmet com churrasqueira, você terá o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Além disso, a piscina com cascata e hidromassagem, e as portas em madeira angelim trazem um toque de elegância e requinte ao ambiente. Este imóvel também oferece praticidade e conforto, com ar condicionado, closet, despensa, escritório e muito mais. Com proximidade de escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos por R$ 2.500.000,00 e viva a vida que você sempre desejou em Itacaré. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste paraíso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240403155413532.jpg)
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### Apartamento - AP 27

- Referência: AP 27
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: JARDIM PONTAL
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Cômodos espaçosos
  - Piscina com espaço gourmet
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.560,00/anu
- Descrição: Seja bem-vindo ao Reserva Sapetinga, um verdadeiro paraíso no bairro Jardim Pontal, em Ilhéus/BA, onde a sofisticação e o conforto se encontram em um só lugar. Este magnífico apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é o lar dos sonhos para quem busca viver com qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de 83m², o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeito para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em um condomínio completo, construído em 2019, que oferece uma infraestrutura de lazer incomparável. Aqui, você terá à disposição uma academia, piscina infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de jogos, sauna e muito mais. Além disso, a segurança é prioridade, com portaria 24 horas, câmeras de segurança e portão eletrônico, garantindo tranquilidade para você aproveitar cada instante. Localizado a poucos metros da praia, próximo de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Reserva Sapetinga é o cenário perfeito para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 700.000,00, com condomínio de R$ 420,00. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste lugar incrível que pode ser seu novo lar.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240327163557632.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240327163557213.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240327163557579.jpg)
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### Apartamento - AP 26

- Referência: AP 26
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PONTAL
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cômodos espaçosos
  - Em frente à baía do pontal
  - Energia Trifásica
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Próximo do aeroporto
- Estrutura:
  - Campo society
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - play ground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.792,00
- Taxas: Condomínio: R$ 391,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Condomínio Pontal Park, localizado no bairro Pontal, na encantadora cidade de Ilhéus, Bahia. Este incrível apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma área total de 77m², o imóvel é espaçoso e acomoda perfeitamente até 6 pessoas, ideal para famílias ou casais que valorizam o bem-estar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste condomínio moderno e bem estruturado, construído em 2022 e repleto de facilidades. Aqui, você terá à disposição uma academia, piscina infantil, quadra de esportes e muito mais. Além disso, o apartamento está totalmente mobiliado e conta com móveis planejados, cômodos espaçosos e uma vista deslumbrante para a Baía do Pontal, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. Com uma localização privilegiada na zona sul de Ilhéus, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, o Condomínio Pontal Park oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único, com toda a infraestrutura necessária para desfrutar o melhor que a vida tem a oferecer. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos! ACEITA TROCA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR E NA PLANTA.
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### Casa em Condomínio - CA 30

- Referência: CA 30
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: VILA DE ABRANTES
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - 2 Pavimentos
  - Banheiro n área de serviço
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Energia Trifásica
  - Escada em aço inox
  - Paisagismo e horta
  - Piscina
  - Piscina com cascata
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Sala de TV
  - Tela de proteção na janelas
  - Varandas primeiro/segundo piso
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Estacionamento privativo
  - Internet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.343,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma residência que una conforto, sofisticação e segurança, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para você! Localizada no Condomínio Vila de Abrantes, no bairro Vila de Abrantes, em Camaçari/BA, este imóvel de alto padrão conta com 6 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem e acomoda confortavelmente até 14 pessoas. Com uma área total de 500m² e área construída de 320m², esta casa espaçosa e bem distribuída é ideal para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Além de sua estrutura impecável, a casa oferece uma série de comodidades que tornam a experiência de morar nela ainda mais especial. Com piscina infantil, varandas no primeiro e segundo piso, piso porcelanato, ar condicionado, móveis planejados, churrasqueira, energia trifásica, internet, paisagismo, parque infantil, piscina com cascata e espaço gourmet, entre outros diferenciais, você e sua família terão tudo o que precisam para desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Com proximidade de escolas, farmácias e supermercados, além de contar com segurança 24 horas, este imóvel é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade de vida, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio em meio à agitação da cidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa em condomínio tem a oferecer! ACEITAMOS TROCA POR CASA OU APARTAMENTO NA CIDADE DE ILHÉUS.
**Imagens:**

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### Área de Praia - FA 06

- Referência: FA 06
- Tipo: Área de Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 2,96 m²
  - Área total: 2,96 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Frontal ao Morro dos Navegantes
  - Jardins na frente e nos fundos
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Próximo do aeroporto
  - Sala de TV
  - varanda
  - Vista exclusiva do mar
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Casa de Caseiro
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Salão de Eventos
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.014,00
- Descrição: Imagine despertar todos os dias a poucos metros da orla, com a brisa salgada entrando pela ampla varanda frontal ao Morro dos Navegantes. Nesse terreno exclusivo de 2964,50m² em Praia dos Milionários, uma construção de 400 m² revela cômodos amplos e bem iluminados, equipados com box nos banheiros e área de serviço estrategicamente posicionada. A piscina privativa se integra ao jardim tropical e ao quintal generoso, criando um cenário perfeito para reunir família e amigos em torno da churrasqueira, sob a tranquilidade de um portão eletrônico com acesso 24 horas. A poucos passos da areia mais charmosa de Ilhéus, esta joia na zona Sul oferece uma infraestrutura que valoriza seu dia a dia. Bares e restaurantes renomados, supermercado, farmácia e escola estão ao alcance de uma curta caminhada, enquanto o aeroporto próximo garante acesso rápido para visitantes e eventuais hóspedes. A localização estratégica, unida à vista exclusiva do mar, faz desse espaço uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e potencial de valorização. Se você sonha com um refúgio à beira-mar que equilibre lazer, bem-estar e investimentos de alto potencial — seja para transformar em um empreendimento boutique, desenvolver um condomínio diferenciado ou criar sua casa definitiva — este terreno é o palco ideal. Agende hoje sua visita e descubra como é dar vida a um estilo de vida tropical com exclusividade e sofisticação.
- Observações: É UM TERRENO A 100 METROS DA PRAIA, ONDE JÁ TEM CASA, CASA DE CASEIRO, piscina e várias casas pequenas ideal para  construção  de um grande condomínio de apartamento com vista  total para o mar 
**Imagens:**

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### Cobertura - AP 019

- Referência: AP 019
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,30 m²
  - Área total: 142,30 m²
  - Área do terreno: 142,39 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - elevador
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Internet
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
  - segurança interna
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta cobertura é a escolha perfeita para você! Localizada no bairro Praia dos Milionários, em Ilhéus/BA, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esta cobertura é ideal para quem busca viver com qualidade de vida e muito estilo. Com uma área total de 115,68 m², esta cobertura é espaçosa e conta com ambientes bem distribuídos, perfeitos para acomodar você e sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, o imóvel está completamente mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente e desfrutar de cada detalhe pensado com muito carinho. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, piscina infantil, salão de jogos, sauna e muito mais. E se você gosta de receber amigos e familiares, a piscina com espaço gourmet é o local ideal para momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, com frente para o mar e todos os detalhes que você sempre desejou. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa cobertura incrível!
**Imagens:**

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### Casa - CA 19

- Referência: CA 19
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Pacheco
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 437,00 m²
  - Área total: 437,00 m²
  - Área do terreno: 437,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro n área de serviço
  - Capitação de água de chuva
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Dependência completa
  - Energia Trifásica
  - Piscina
  - Prainha
  - Sala de TV
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.386,00
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Pacheco, na cidade de BA, essa casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma localização privilegiada na zona Centro, região Centro, e com o Alto do Pacheco como ponto de referência, você estará próximo de tudo o que precisa. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, ela possui 2 vagas de garagem, 3 salas amplas e acomoda até 8 pessoas. E o melhor de tudo: ela já está mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Com uma área total de 437,00 m² e uma área construída também de 437,00 m², essa casa oferece espaços amplos e bem distribuídos. O terreno possui 300,00 m², proporcionando um ambiente perfeito para você desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. E se você está pensando em fazer uma permuta, essa é a oportunidade perfeita, pois o proprietário aceita imóveis como parte do pagamento. Além disso, essa casa conta com uma série de características que vão te encantar. Ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, banheiro na área de serviço, captação de água de chuva, churrasqueira, closet, cômodos espaçosos, dependência completa, energia trifásica, piscina, prainha, sala de TV e varanda são apenas algumas das comodidades que você encontrará nesse imóvel. E a localização também é um ponto forte desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Você não vai se arrepender!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 24

- Referência: AP 24
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: OITEIRO CENTRO
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Cômodos espaçosos
  - Energia Trifásica
  - frente para o mar
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - elevador
  - Internet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.017,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Você está prestes a descobrir o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro OITEIRO CENTRO, no MIRANTE DE ILHEUS, este imóvel é simplesmente incrível. Com uma localização privilegiada na região central de Ilhéus, próximo da catedral, você estará no coração da cidade, com fácil acesso a todas as comodidades que precisa. Este apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e conta com 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, possui 2 vagas de garagem, para que você não precise se preocupar com estacionamento. As 2 salas são espaçosas e acomodam até 8 pessoas confortavelmente. O imóvel já está mobiliado, com móveis planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e sofisticação. Com uma área privativa de 114,00 m² e área total de 185,00 m2, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. O condomínio oferece diversas comodidades, como elevador e portão eletrônico, garantindo sua segurança e conforto. Além disso, este apartamento está a poucos metros da praia, proporcionando uma vista deslumbrante e a possibilidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar. Com características como ar condicionado, banheiro na área de serviço, energia trifásica e internet, você terá tudo o que precisa para viver com comodidade e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este apartamento é perfeito para você que busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não deixe essa chance escapar, venha conhecer seu novo lar! OUTROS DETALHES DO APARTAMENTO: Apartamento Com Vista de Mar – Ilheus, Bahia - R$800 mil reais. Uma vista de tirar o fôlego, é isso que você verá ao visitar esse lindo apartamento no 200m do Centro da cidade, próximos ao principais pontos turís􏰀cos de Ilhéus. Fica localizad...
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### Área Rural - TE 09

- Referência: TE 09
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: SALOBRINHO
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
- Descrição: Área Rural para Venda no bairro SALOBRINHO, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Oeste, região Oeste, ponto de referência EM FRENTE FAZENDA YRERÊ. Área Total de 20.000,00 m², Área Privativa de 20.000,00 m², Área do Terreno com 20.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno - TE 08

- Referência: TE 08
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: BANCO DA VITORIA
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,41 m²
  - Área total: 2,41 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 125,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro BANCO DA VITORIA, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Oeste, região Oeste, ponto de referência BA 415, com frente para a BA 415, vai da rodovia até o Rio cachoeira  Área Total de 2.406,00 m², Área Privativa de 2.406,00m², Área do Terreno com 2.406,00m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00  
**Imagens:**

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### Fazenda - FA 04

- Referência: FA 04
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: NOSSA SENHORA DA VITORIA
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Caramicas tipo A
  - Cerâmicas tipo A
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Energia Trifásica
  - Estufa p/secar cacau
  - Fogão a Lenha
  - Piscina
  - Sala de TV
  - varanda
- Estrutura:
  - Jardim
  - Quintal
  - Casa de Caseiro
  - Churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 3.269,00
- Descrição: Descubra a fazenda dos seus sonhos em Ilhéus, no encantador bairro Rio do Engenho. Esta propriedade única oferece 18 hectares de pura beleza natural e tranquilidade. Com um valor irresistível de R$ 850.000,00 esta é uma oportunidade rara para quem busca um refúgio no coração da Bahia. A casa principal, construída em 2000, combina conforto e funcionalidade com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante. As duas salas são perfeitas para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha bem equipada e a charmosa área de serviço tornam o dia a dia mais prático. Imagine-se relaxando nas varandas da frente ou dos fundos, onde você pode desfrutar de momentos agradáveis ao lado do fogão a lenha ou preparando um delicioso churrasco na churrasqueira. Além disso, esta fazenda está totalmente mobiliada e pronta para acomodar até dez pessoas confortavelmente. A propriedade também conta com uma casa de caseiro independente, garantindo privacidade e conveniência. Para os empreendedores agrícolas, há uma estufa dedicada à secagem de cacau – uma verdadeira joia para os amantes da agricultura sustentável! O pomar diversificado oferece frutas frescas durante todo o ano: cacau, cupuaçu, caqui, laranja, limão Taiti e Siciliano, pitanga, manga, abacate, goiaba, coco e jaca são apenas algumas das delícias que você encontrará aqui. A infraestrutura não deixa nada a desejar com energia trifásica confiável e acesso à internet para manter você sempre conectado ao mundo exterior quando necessário. Além disso, o minador de água garante abastecimento contínuo para todas as suas necessidades diárias. Aproveite o rio Santana que passa ao fundo da propriedade como um bônus natural que proporciona um ambiente ainda mais relaxante. Não perca esta chance única de adquirir sua própria fazenda paradisíaca em Ilhéus – onde o luxo encontra a simplicidade da vida no campo! Agende agora mesmo sua visita e venha se apaixonar por este pedaço especial do Brasil! ESTA FAZENDA ESTÁ LOCALIZADA NO ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 17

- Referência: AP 17
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,42 m²
  - Área total: 97,42 m²
  - Área do terreno: 97,42 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Sala de TV
  - varanda
- Estrutura:
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - elevador
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
  - segurança interna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.026,00
- Descrição: Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no CONDOMINIO RESIDENCIAL SOBERANO, no bairro NOSSA SENHORA DA VITORIA, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada. Com uma área total de 97,42 m², o apartamento oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de aproveitamento. Além disso, possui uma área privativa de 97,42 m² e uma área construída com o mesmo tamanho, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Imagine acordar todos os dias e poder contemplar a beleza da praia dos Milionários, que está a poucos metros de distância. Com acesso 24 horas e localizado ao lado da BA 001, você terá facilidade de locomoção e poderá desfrutar de momentos incríveis na piscina, na academia ou na churrasqueira do condomínio. E para relaxar, nada melhor do que aproveitar a sauna ou os salões de jogos e eventos. A segurança interna é garantida, assim como a comodidade de contar com elevador e varanda. Os cômodos do apartamento são espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. Com uma área de serviço, copa e cozinha, você terá praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel está próximo a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando a sua rotina. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível por apenas R$ 1.200.000,00. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que o CONDOMINIO RESIDENCIAL SOBERANO tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Casa - CA 17

- Referência: CA 17
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: SÃO FRANCISCO
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closed
  - Sala de TV
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 211,00
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro São Francisco, na cidade de Ilhéus, essa casa duplex é simplesmente incrível. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, ela é perfeita para acomodar toda a sua família. Além disso, possui 5 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para todos os seus veículos. Com uma área total de 450,00 m², essa casa é espaçosa e confortável.  E se você está pensando em fazer uma permuta, essa é a oportunidade perfeita! Mas as vantagens não param por aí. Essa casa também conta com uma piscina, perfeita para os dias de calor, e um prédio anexo de 3 pavimentos, tendo nestes no terreo lavanderia e garagens, e nos andares superiores quarto e sala com cozinha independente A localização também é um ponto forte desse imóvel. Próximo ao Supermercado Meira Nelson Costa, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa casa dos sonhos. Com um valor de apenas R$  1250.000,00 essa é uma oportunidade única que você não pode deixar passar. Venha viver em grande estilo e desfrutar de todo o conforto e comodidade que essa casa tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - FA 03

- Referência: FA 03
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: LAGOA DO CASSANGE
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 14.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - frente para o mar
  - Pé na areia
  - Piscina
  - varanda
- Estrutura:
  - Estacionamento privativo
  - play ground
- Valor por m²: R$ 100,00
- Descrição: Fazenda Praia do Cassange. 14 hectares em uma área nobre entre a Lagoa e a Praia do Cassange. Ladeada de excelentes hotéis e restaurantes. São 100 metros de Praia  07 km do aeroporto de Barra Grande  11 km do porto de Barra Grande 09 km do porto de Campinho 04 km do porto do Jobel 30 km de Itacaré  90 km do aeroporto de Ilhéus  200 km do aeroporto internacional  de Salvador. A Fazenda tem uma coleção de 04 casas de alto padrão e um charmoso bangalô, construídas por designers de interiores e arquitetos internacionais. Cada casa desfruta de vistas panorâmicas do oceano e da lagoa. Tem 1,8 km de extensão cruzando a Península de Marau, começando com 100 metros de frente para o mar, passando então por uma ponta da Lagoa do Cassagne e terminando nos manguezais da Baia de Camamu. Há muito espaço para eventos! Área total: 14 hectares Área interna: mais de 1000m² de área construída. Quartos: 14 Banheiros: 16 (inclui dois banheiros privativos com jardim e 3 banheiros para funcionários) Além disso, há um jardim exuberante com inúmeras espécies raras, centenas de palmeiras, pântanos e dois lagos.  
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - AP 13

- Referência: AP 13
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 132,37 m²
  - Área total: 132,37 m²
  - Área do terreno: 132,37 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.359,00
- Descrição: Venha viver o sonho de morar de frente para o mar neste incrível apartamento à venda no bairro Nossa Senhora da Vitória, em Ilhéus/BA. O ORIZZON é um empreendimento que vai te encantar desde o primeiro momento. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, este imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a famosa Praia dos Milionários. Com 3 dormitórios, sendo todos suítes, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e privacidade. Além disso, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para toda a família. Com uma área total de 132,37 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. O ORIZZON foi construído no ano de 2023, garantindo um imóvel moderno e com acabamentos de alta qualidade. Além disso, conta com características que vão te surpreender, como aquecimento solar e ar condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. O condomínio também possui portão eletrônico, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Este apartamento também conta com cômodos bem distribuídos, como área de serviço, copa, cozinha e escritório, facilitando o seu dia a dia. Além disso, está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel dos sonhos, de frente para o mar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que o ORIZZON tem a oferecer. O valor deste imóvel é de R$ 1. 2.300.000,00 Não deixe essa chance escapar!
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### Lote em Condomínio Fechado - TE 06

- Referência: TE 06
- Tipo: Lote em Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: VILA DE SÃO JOSÉ
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,03 m²
  - Área total: 1,03 m²
- Descrição: Você está em busca de um lugar para construir a casa dos seus sonhos? Então não pode deixar de conhecer este incrível lote em condomínio fechado, localizado no Condomínio Vila de São José, na deslumbrante cidade de Itacaré, na Bahia. Com uma área total de 1.032,66 m², este terreno oferece espaço de sobra para você criar um projeto arquitetônico único e personalizado. Imagine só, ter a oportunidade de construir a casa perfeita, do jeito que sempre sonhou, em um condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Além disso, o lote possui uma localização privilegiada, na zona Leste da cidade, próximo a diversos pontos de referência, como o próprio Condomínio Vila de São José. Com uma frente de 22,36 metros, fundos de 21,46 metros e laterais de 47,72 metros e 49,22 metros, este terreno oferece uma excelente metragem para você aproveitar ao máximo cada espaço. E o melhor de tudo, o valor deste imóvel é simplesmente imperdível: apenas R$ 1.300.000,00. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este lote em condomínio fechado pode oferecer. Venha fazer parte do Condomínio Vila de São José e viva em um lugar onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida são prioridades. Aproveite essa oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade!
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### Apartamento - AP 32

- Referência: AP 32
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: JARDIM ATLANTICO
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - a poucos metros da praia
  - Cômodos espaçosos
  - frente para o mar
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Próximo do aeroporto
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 35,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Este incrível apartamento para venda está localizado no Condomínio Porto Santo, no charmoso bairro de São Francisco, em Ilhéus/BA. Com uma localização privilegiada na zona Sul da cidade, próximo do Sítio São Paulo, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é simplesmente deslumbrante. Com 110m² de área total, o apartamento oferece um ambiente espaçoso e aconchegante, perfeito para acomodar até 8 pessoas com todo o conforto que você merece. Imagine-se desfrutando de uma cozinha planejada com acabamentos em mármore, móveis planejados de alta qualidade, portão eletrônico, acesso 24 horas, elevador, piscina, piso porcelanato e portaria 24 horas. Além disso, a proximidade com o aeroporto e uma encantadora varanda tornam este imóvel ainda mais especial. Com um valor de R$ 800.000,00, este apartamento é uma oportunidade única para quem busca viver com estilo e sofisticação em Ilhéus. Com uma localização estratégica próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um ambiente que une conforto, elegância e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste apartamento incrível!
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### Terreno - FA 02

- Referência: FA 02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 7,74 m²
  - Área total: 7,74 m²
- Gerais:
  - Pé na areia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 775,00
- Descrição: Área de Praia para Venda no bairro CURURUPE, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PRAIA DOS MILIONÁRIOS. Área Total de 7.741,90 m², Área Privativa de 7.741,90 m², Área do Terreno com 7.741,90 m². Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado. LOCALIZAÇÃO:  MORRO DOS NAVEGANTES  
**Imagens:**

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### Apartamento / Novo - AP 09

- Referência: AP 09
- Tipo: Apartamento / Novo
- Finalidade: venda
- Cidade: Maraú
- Bairro: BARRA GRANDE
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: BAY VIEW
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,53 m²
  - Área total: 127,53 m²
  - Área do terreno: 127,53 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Cômodos espaçosos
  - Piscina
  - Piscina com espaço gourmet
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - varanda
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - Condomínio com câmeras segurança
  - Espaço fitness
  - Espaço gourmet com churrasqueira
  - Estacionamento privativo
  - Internet
  - Lounge Compartilhado
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: Apartamento/Novo para Venda, PLAY VIEW no bairro BARRA GRANDE, localizado na cidade de Maraú / BA, situado na zona Norte, região NORTE, ponto de referência PROXIMO DO PIER. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 127,53 m², Área Privativa de 127,53 m², Área Construída com 127,53 m². Valor do Imóvel R$ 2400.000,00 Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Básico ( X ) Água ( X ) Energia ( X ) Hidrômetro ind. ( 4 ) Apartamentos por andar ( 2 ) Número de andares Serviços ( X ) Copa ( X ) Cozinha ( X ) Gás natural ( X ) Guarita ( X ) Portaria 24h ( 1 ) Garagens ( 1 ) Vagas descobertas ( 1 ) Box garagem desc. ( BOX ) Tipo garagem ( ESCRITURADO ) Condição Garagem Lazer ( X ) Área de lazer ( X ) Deck ( X ) Piscina ( X ) Salão gourmet Área Construída: 97.53 Útil: 127.53 Privativa: 127.53 Total: 127.53 Medida: M2 Face: LESTE Isolamento: GEMINADA Posição: FRENTE Social ( 2 ) Salas ( 1 ) Sala de estar ( 1 ) Sala de jantar Íntima ( 3 ) Dormitórios ( 3 ) Suítes ( X ) Lavabo Acabamento ( X ) Piso cerâmica ( X ) Porcelanato Destaques ( X ) Espera para split ( X ) Frente para mar ( X ) Interfone ( X ) Portão eletrônico ( X ) Vista para mar  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230612163956374.jpg)
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### Casa - CA 08

- Referência: CA 08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - BOX em banheiros
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - a poucos metros da praia
  - Banheiro n área de serviço
  - Caramicas tipo A
  - Casa de alto padrão
  - Cerâmicas tipo A
  - Closed
  - Cômodos espaçosos
  - Cozinha com despensa
  - Dependência completa
  - Energia Trifásica
  - Piscina com cascata
  - Portas e janelas em angelim
  - Próximo do aeroporto
  - varanda
- Estrutura:
  - Quintal
  - Casa de Caseiro
  - Estacionamento privativo
- Proximidades:
  - Praia dos milionários
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 652,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro NOSSA SENHORA DA VITORIA, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PRAIA DOS MILIONÁRIOS. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas. Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.000,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m², Frente do terreno com 40,00 Metros, Fundos do terreno com 40,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00 Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. Básico ( X ) Acesso deficientes ( X ) Água ( X ) Energia ( X ) Esgoto ( X ) Hidrômetro ind. ( X ) Murado ( X ) Pavimentação Serviços ( X ) Área de serviço ( X ) Cozinha ( X ) Cozinha planejada ( X ) Garagem Fechada ( X ) Lavanderia ( 3 ) Garagens ( 2 ) Vagas cobertas ( 1 ) Vagas descobertas Lazer ( X ) Área de lazer ( X ) Deck ( X ) Piscina ( X ) Piscina infantil Área Construída: 230.00 Útil: 1000.00 Comum: 1000.00 Total: 1000.00 Dim. Terreno: 40 X 25 Total Terreno: 1000.00 Medida: M2 Isolamento: ISOLADA Posição: FRENTE Social ( X ) Varanda ( 3 ) Salas ( 1 ) Sala de estar ( 1 ) Sala de jantar ( 1 ) Salas de TV Íntima ( 3 ) Dormitórios ( 1 ) Suítes ( 3 ) Banheiros Acabamento ( X ) Assoalho ( X ) Granito ( X ) Piso cerâmica ( X ) Porcelanato Destaques ( X ) Interfone ( X ) Portão eletrônico
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 06

- Referência: CA 06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: CURURUPE
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 445,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro CURURUPE, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PRAIA DO CURURUPE. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, construído no ano de 2019, aceita permuta. Área Total de 125,00 m², Área Privativa de 125,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 125,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00 Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Supermercado.  
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - FA 01

- Referência: FA 01
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itacaré
- Bairro: PRAIA DO SEGREDO
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 25.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 480,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Pé na areia
- Valor por m²: R$ 52,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso à beira-mar, onde a tranquilidade e a beleza da natureza se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos a você a incrível Fazenda à venda na Praia do Segredo, em Itacaré/BA. Com uma área total de 48,50 hectares, essa propriedade exclusiva oferece uma experiência única de viver com os pés na areia. Localizada na zona sul da cidade, essa fazenda é o sonho de qualquer comprador que busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. Com uma extensa faixa de praia de 1.150 metros, essa propriedade é ideal para a construção de um grande condomínio de casas de alto padrão. Além da localização privilegiada, essa fazenda oferece uma área privativa de 48,50 hectares, proporcionando espaço de sobra para a construção de uma infraestrutura completa e exclusiva. Imagine-se desfrutando de uma piscina de borda infinita com vista para o mar, quadras esportivas, áreas de lazer e muito mais. Não perca a oportunidade de adquirir esse verdadeiro tesouro à beira-mar. Com um valor de R$ 25.000.000,00 essa fazenda é um investimento que certamente trará retornos incríveis. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa joia rara. Venha viver o sonho de ter um imóvel pé na areia em uma das praias mais paradisíacas do Brasil.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 06

- Referência: AP 06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,08 m²
  - Área total: 71,08 m²
  - Área do terreno: 71,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Estrutura:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.195,00
- Taxas: Condomínio: R$ 381,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SAN MARINO no bairro NOSSA SENHORA DA VITORIA, localizado na cidade de Ilhéus / BA, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PRAIA DOS MILIONÁRIOS. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 5 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2021. Área Total de 71,08 m², Área Privativa de 71,08 m², Área Construída com 71,08 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 1.400,00, Valor do Condomínio R$ 381,00. Da  Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
- Observações: CONDOMINIO COM INFRAESTRUTURA  COMPLETA, EM FRENTE A PRAIA DOS MILIONÁRIOS
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - AP 05

- Referência: AP 05
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Ilhéus
- Bairro: PRAIA DOS MILIONÁRIOS
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL SOBERANO
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,21 m²
  - Área total: 67,21 m²
  - Área do terreno: 67,21 m²
- Gerais:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cômodos espaçosos
  - Energia Trifásica
  - frente para o mar
  - Piscina
  - varanda
- Estrutura:
  - Acesso 24 horas
  - Churrasqueira
  - elevador
  - play ground
  - Salão de Eventos
  - salão de jogos
  - sauna
  - segurança interna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 743,00
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Imagine-se acordando todas as manhãs com uma vista deslumbrante para o mar, sentindo a brisa suave e o cheiro do oceano. Este é o apartamento frente mar que você sempre desejou, localizado no Condomínio Residencial Soberano, no bairro Praia dos Milionários, em Ilhéus/BA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 2 salas, você terá espaço de sobra para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento acomoda até 6 pessoas, perfeito para momentos de lazer e diversão. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer, com academia e piscina infantil, perfeito para manter a forma e se refrescar nos dias mais quentes. Além disso, você terá acesso 24 horas, churrasqueira, energia trifásica, piscina, playground, salão de eventos, salão de jogos, sauna e segurança interna. Tudo isso para garantir o seu conforto e bem-estar. Com uma área total de 67,21 m² e área privativa de 67,21 m², este apartamento é perfeito para quem busca um espaço amplo e aconchegante. O valor do imóvel é de R$ 650,000,00um investimento que vale cada centavo. Não perca a oportunidade de viver em um lugar privilegiado, com uma vista de tirar o fôlego e uma estrutura de lazer completa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o apartamento frente mar no Condomínio Residencial Soberano. Seu novo lar está te esperando!
- Observações: CONDOMINIO COM TODA A INFRAESTRUTURA, ACADEMIA, SALAO DE JOGOS, SAUNA, PISCINA COM BORDA INFINITA, E OUTRAS
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614164835408.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614164835530.jpg)
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### Apartamento - AP 04

- Referência: AP 04
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itabuna
- Bairro: CENTRO
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Condomínio: WELDON SETENTA
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,65 m²
  - Área total: 106,65 m²
  - Área do terreno: 106,65 m²
- Gerais:
  - Armários nos quartos
  - BOX em banheiros
  - Cozinha c/planejados e mármore
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cômodos espaçosos
  - Piscina
  - Piso porcelanato
  - Portaria 24 horas
  - Sancas de gesso
- Estrutura:
  - play ground
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, WELDON SETENTA no bairro CENTRO, localizado na cidade de Itabuna / BA, situado na zona Centro, região CENTRO, ponto de referência PRDOXIMO DA STA CASA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, 2 depósitos, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 106,65 m², Área Privativa de 106,65 m², Área Construída com 106,65 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00 IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 420,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. MAIS INFORMAÇÕES SOBRE O APARTAMENTO; Benfeitorias e itens inclusos no imóvel: •⁠  ⁠Armários em MDF nos quartos, banheiros, cozinha, varanda da suíte e despensa;   •⁠  ⁠Armários em laca na sala, varanda e corredor;   •⁠  ⁠Bancadas da cozinha e área de serviço em Nanoglass;   •⁠  ⁠Cortina de vidro nas varandas da sala e da suíte;   •⁠  ⁠Ar-condicionado na sala e nos quartos;   •⁠  ⁠Box em vidro temperado nos 3 banheiros;   •⁠  ⁠Cortinas em tecido premium nas varandas e quartos;   •⁠  ⁠Iluminação em LED em todos os cômodos.
- Observações: TEM  2 DEPOSITOs NO TERREO.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614183130480.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614183130544.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614183130132.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.egeuimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614183130475.jpg)


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*Atualizado em: 09/06/2026 12:30:15*
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